為切實做好迎接全國衛生城市技術評估的各項準備工作，市住建局房管辦組織召開了專題工作調度會，重點圍繞物業服務評估相關工作進行部署和動員。會議旨在統一思想、明確任務、壓實責任，確保以高質量的物業服務和管理水平，為我市順利通過全國衛生城市技術評估奠定堅實基礎。

會議指出，全國衛生城市創建是提升城市形象、改善人居環境、增進民生福祉的重要舉措，而物業服務作為城市管理的基礎環節和社區治理的關鍵一環，其服務質量和衛生管理水平直接關系到評估工作的整體成效。當前，評估工作已進入關鍵階段，各物業服務企業必須高度重視，切實增強責任感和緊迫感，將迎接技術評估作為當前工作的重中之重來抓。

會議強調，要聚焦重點領域和薄弱環節，全面提升物業服務評估的針對性和實效性。一是要狠抓小區環境衛生整治。嚴格落實垃圾分類管理，確保垃圾日產日清，徹底清除衛生死角和“四害”孳生地。加強公共區域、樓道、電梯等部位的日常保潔和消毒工作，保持環境整潔有序。二是要強化公共設施維護與管理。對小區內的綠化、照明、道路、排水、消防、安防等設施進行全面排查和及時維修，確保設施設備完好、運行正常，消除安全隱患。三是要規范物業服務行為。要求各物業服務企業嚴格按照物業服務合同約定和行業規范提供服務，做到服務內容公開、收費標準透明、投訴處理及時。特別是要加強對裝修管理、車輛停放、公共秩序維護等方面的管理，營造和諧、安全、文明的居住氛圍。四是要完善相關臺賬資料。按照技術評估的要求，系統梳理和規范物業服務過程中的各類檔案、記錄、應急預案等資料，確保資料齊全、數據準確、管理規范，能夠全面真實地反映物業服務工作成效。

會議要求，住建局房管辦要切實履行行業監管職責，加強督導檢查。要成立專項工作小組，深入各物業服務項目進行實地檢查和指導，對發現的問題建立臺賬，限期整改，并進行跟蹤問效。要建立健全與街道、社區及相關部門的聯動協調機制，形成工作合力，共同解決重點難點問題。

會議號召，全市各物業服務企業和從業人員要立即行動起來，以飽滿的熱情、務實的作風、嚴格的標準，全力以赴投入到迎評工作中。要通過此次迎評準備，不僅是一次“考試”，更是一次全面提升物業服務規范化、精細化、標準化水平的契機，從而推動我市物業管理行業整體再上新臺階，為市民創造更加優美、舒適、安全的居住環境，為我市成功創建并維護全國衛生城市榮譽貢獻物業力量。

各區縣房管部門負責人、部分物業服務企業代表參加了本次調度會。